Оценка комнаты и ее доли

Оценка доли в квартире




Наша компания занимается оценкой доли в квартире во всех районах Москвы и Московской области.


  

Оценка доли в квартире - 5 000 руб. за 2 дня!

Если вам необходимо оценить долю в квартире звоните по телефону +7 (495) 708-45-00 или отправляйте свой запрос по электронной почте (с пометкой «оценка доли в квартире»).

Особенности оценки доли


В нашей стране по законодательству жилое помещение может принадлежать нескольким лицам на праве долевой собственности (в этом случае доля каждого собственника выделена в натуре) и совместной собственности (без выделения долей).
Если вам необходимо определить стоимость своего имущества в первом случае, то оценивается конкретная доля, например комната в коммунальной квартире.Подробнее об оценке комнат в разделе "Оценка комнаты".

  

Оценка доли для Сбербанка - 5 000 руб. за 2 дня!


Во втором случае, при оценке, не выделенной в натуре доли, сначала определяется стоимость объекта полностью, а после этого выделятся доля с учетом коэффициента потери ликвидности.
При оценке не выделенной в натуре доли необходимо всегда помнить, что ее стоимость ниже стоимости квартиры в пересчете на 1 кв.м в среднем на 20-25% и на это есть свое объяснение. При покупки доли в коммунальной квартире новому собственнику переходят не конкретные помещения (жилые комнаты), а права на пользование общим имуществом со всеми сложностями и рисками. Например, при наличии спора нескольких собственников в однокомнатной квартире делает невозможным ее совместное дальнейшее использование, более того сдать ее также невозможно без получения согласия всех сторон.
Подробнее об особенностях оценки не выделенной в натуре доли можно посмотреть в статье Порядок определения стоимости доли в квартире.

Какие факторы влияют на стоимость доли?


При оценке доли в квартире необходимо учитывать влияние многих факторов на итоговую стоимость, среди которых можно выделить:
  • размер доли (1/2 доля или 1/100 доля);
  • местоположение квартиры;
  • общая площадь квартиры;
  • количество комнат в квартире;
  • тип здания (панель, кирпич, монолит) и пр.


Стоимость оценочных услуг в нашей компании одна из самых низких в Москве и области.
Мы проводим оценку долей во всех округах Москвы и Подмосковья (в том числе в Зеленограде, Пушкино, Химках, Железнодорожном, Балашихе, Ногинске, Люберцах и др.).

Параметры объекта оценки
Стоимость услуг
Сроки
1/2 доля квартиры 5 000 руб. 2 дн.
1/3 доля квартиры 6 500 руб. 2 дн.
1/4 доля квартиры 7 000 руб. 2 дн.
1/5 доля квартиры 8 000 руб. 2 дн.
Выезд оценщика на осмотр по Москве Бесплатно в течение 24 часов
Выезд оценщика на осмотр в Московскую область 500 руб.
в течение 24 часов


Как заказать оценку?


  Для получения дополнительной информации, а также уточнения условий выполнения работ по оценке комнаты, Вы можете позвонить по телефону +7 (495) 708-45-00 или отправить свой запрос на электронную почту или связаться с нами с помощью формы обратной связи.

   
  

Узнать необходимый комплект документов для оценки доли в квартире можно по телефону +7 (495) 708-45-00. Наш специалист проведет подробную консультацию и ответит на все Ваши вопросы.

Стандартный комплект документов для оценки доли:

  Паспортные данные Заказчика;
  Копия Свидетельства о государственной регистрации права;
  Копии документов БТИ (поэтажный план, экспликация, справка о состоянии помещения);
  Копии документов о перепланировке помещений - если проводились;
  Сведения о наличие обременений (залог, ипотека) - если имеются.

  
Оценка доли в квартире требует от оценщика специальных знаний и навыков, во избежание затягивания сроков работ обращайтесь к специалистам.

Дополнительные материалы по теме:
- особенности продажи доли в долевой собственности
- продажа доли в общей совместной собственности
- порядок определения стоимости доли в квартире