Оценка квартиры

Оценка стоимости квартиры



Компания «Финансовый СоветникЪ» оказывает качественные услуги по оценке квартир в Москве и Московской области! Мы проводим оценку для банков, судебных инстанций, органов социального обеспечения, нотариусов, страховых компаний и т.д.


 

Оценка квартиры (вкл. осмотр) - 4 500 руб. за 2 дня!


Вам необходимо оценить квартиру? Звоните нам по телефону +7(800) 700-85-00 (звонок по России бесплатный) или отправьте запрос по электронной почте    (с пометкой "оценка квартиры").

 

Для чего проводиться оценка?


Наибольшая потребность в подобного рода услугах возникает при  ипотечном кредитовании и передаче квартиры под залог. Особенно актуальна оценка  для ипотеки, суда, аренды, , страхования.
Правильный выбор оценщика поможет ускорить процесс завершения сделки и минимизирует возможные риски.

Что влияет на стоимость квартиры?


При проведении расчетов эксперты учитывают множество факторов, оказывающих влияние на стоимость квартиры. Среди основных:

  • титул права (право собственности, право требования и т.п.);
  • пространственные характеристики объекта (местоположение и инфраструктура района, наличие загрязняющих и иных объектов в непосредственной близости);
  • основные параметры квартиры (общая и жилая площади, площадь кухни, планировка, наличие балкона, тип дома, этажность и этаж расположения);
  • техническое состояние (наличие коммуникаций, отделка помещений, год последнего ремонта и т.д.) и многое другое.


Как проводиться оценка доли?


Мы можем провести рыночную оценку доли. Такая процедура, практически всегда, является обязательной при проведении судебных разбирательств, при наследовании имущества  и купле-продаже.


   

Компания "Финансовый СоветникЪ" аккредитована АИЖК


Обращаем ваше внимание на то, что в соответствии с российским законодательством собственники долей в жилых помещениях обладают и долей в праве на помещения общего пользования (т.е. имеют право пользоваться санузлом, кухней, коридором).

Оценка доли сопряжена с рядом трудностей и требует большей квалификацией Оценщика. Обращайтесь к нам, и мы поможем Вам в непростой ситуации.


Подробнее про оценку доли см. в разделе "Оценка доли в квартире".


Почему не стоит делать онлайн оценку?


Последнее время многие компании предлагают онлайн оценку - "здесь и сейчас". Важно понимать для себя, что нельзя определить реальную стоимость квартиры, детально не изучив документы и не проведя ее осмотр.

Онлайн оценка производится по усредненным ценам предложения квартир на рынке и является ориентировочной (погрешность превышает 15%). Полученная в результате онлайн оценки стоимость не может быть рекомендована к свершению сделки, поскольку не отражает реальной рыночной стоимости квартиры.

Приведем простой пример: не узаконенная перепланировка помещений снижает стоимость квартиры на величину стоимости согласования данных работ (в Москве этот может достигать до 50% стоимости самой квартиры).

Почему мы?

   
Опыт - у нас большой опыт по определению рыночной стоимости квартир и комнат, а также долей.
   

Профессионализм
- эксперты-оценщики нашей компании являются членами Российского общества оценщиков и Международной ассоциации оценщиков недвижимости. Суммарная ответственность компании застрахована на 50 млн. руб.


 
Качество - мы обладаем большим опытом выполнения работ для Сбербанка РФ, ВТБ 24, УралсибБанка, Мосстройэкономбанка, для судов и органов соц. обеспечения.


Подробнее о нашей компании в разделе "О компании".

Это интересно:
Понятие рыночной оценки квартиры на сайте Википедия (ru.wikipedia.org) звучит как определение рыночной стоимости объекта жилого  назначения -  его имущественных прав (собственность, аренда, право требования, наследование).

Для студентов и стажеров:

Мы полностью понимаем своих будущих коллег. Для молодых дарований у нас в компании имеются материалы, которые помогут в написании дипломов, курсовых работ, рефератов и докладов. Если Вы хотите получить необходимые материалы, отправьте запрос на
. Мы обязательно Вам пришлем несколько полезных отчетов об оценке и другую полезную информацию.


Стоимость наших услуг зависит от месторасположения квартиры (Москва, Химки, Зеленоград, Пушкино, Люберцы, Ногинск, Балашиха, Железнодорожный, Одинцово, Мытищи, Реутов, Купавна и др.) и от целей оценки (для суда, для банка, для страхования, для аренды, для продажи и пр.).
По Московскому региону (ВАО, САО, ЗАО, ЮАО, ЦАО) оценка квартиры производится по фиксированным ценам.

Параметры квартиры
 Стоимость
Срок
Квартира до 100 кв.м (в пределах МКАД)
4 500 руб.
2 дн.
Квартира свыше 100 кв.м (в пределах МКАД) 7 500 руб.
2 дн.
Квартира до 100 кв.м (Московская область) 5 500 руб.
2 дн.
Квартира свыше 100 кв.м (Московская область) 8 500 руб.
3 дн.
Нестандартная квартира (студия, мастерская, пентхаус и т.д.) по договоренности
2 дн.
Выезд оценщика (осмотр, фотофиксация) бесплатно
в течение 24 часов


Стоимость дополнительных услуг:
  • доставка Отчета курьером в пределах МКАД - 500 руб.;
  • доставка Отчета курьером за МКАД до 30 км - 800 руб.;
  • подготовка дополнительного экземпляра Отчета - 300-500 руб.


Как заказать наши услуги?


    Если Вы хотите заказать услуги по оценке, просто позвоните по многоканальному телефону +7 (495) 708-45-00 или воспользуйтесь электронной почтой , формой обратной связи.При необходимости можно приехать к нам в офис.


Какие документы необходимые для оценки квартиры?


Окончательный перечень документов необходимых для оценки квартиры зависит от оцениваемых прав (право собственности / право требования) и целей оценки.


Типовой комплект документов выглядит следующим образом:


 
 
  • паспортные данные Заказчика;
 
 
  • копия свидетельства о государственной регистрации права / копия Договора инвестирования (для новостроек);
 
 
  • копия поэтажного плана и экспликации / копия плана квартиры от застройщика (для новостроек не введенных в эксплуатацию);
 
 
  • прочая информация (например, сведения о дате проведения последнего ремонта).
  
     

   
Оценщик выезжает к Вам для проведения осмотра и фотофиксации объекта только при условии наличия полного пакета документов.

Уточнить необходимый комплект документов для оценки Вашей квартиры можно по многоканальному телефону +7 (495) 708-45-00.