Оценка недвижимости

Оценка стоимости объектов недвижимости


Реальная стоимость объекта недвижимости может существенно отличаться от его балансовой или номинальной стоимости. Для уточнения цены дома, квартиры или офиса стоит воспользоваться услугами оценщика. Профессиональная оценка позволяет уточнить рыночную стоимость объекта и, как следствие, совершить выгодную сделку, выгодную для продавца и приемлемую для покупателя.



Оценка недвижимости от 3 500 руб.!!!

Срок оказания услуг - 1-3 дня!!!



У нас Вы можете заказать оценку:

Оценка земельных участков Оценка жилой недвижимости
Оценка загородной недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка сооружений
Оценка объекта незавершенного строительством
Оценка аренды недвижимости


Если у вас возникли вопросы или вы хотите заказать профессиональную оценку недвижимости звоните нам по телефону: +7 (495) 708-45-00 (звонок бесплатный на всей территории Российской Федерации). Наши специалисты готовы ответить на все ваши вопросы.


В каких случаях необходима оценка?


Оценка может быть добровольной или обязательной, в зависимости от вида сделки, объектом которой она будет выступать. Наиболее распространенные ситуации, в которых необходимо обратиться к профессиональному оценщику, это:

  • купля-продажа недвижимости;
  • страхование жилых, офисных или производственных помещений;
  • кредитование с целью приобретения недвижимой собственности;
  • судебные разбирательства и имущественные претензии;
  • приватизация;
  • использование объекта недвижимости в коммерческой деятельности, его постановка на баланс, взнос в уставный фонд и т.д.
 

Методика оценочной деятельности в отношении объектов недвижимости


Прежде всего, для оценки, необходимо четко идентифицировать оцениваемую собственность: принадлежность к одному из классов, ценность для бизнеса, уровень спроса и т.д. В зависимости от свойств объекта оценки, к нему применяется один из трех методов оценки:

  1. Доходный – возможность недвижимости приносить своему владельцу доход.
  2. Затратный – объем вложений для создания или восстановления недвижимости.
  3. Сравнительный – свойства объекта, его ценность на рынке и степень ликвидности.

Доверив оценку недвижимости профессионалам, вы можете быть уверены в том, что результат выполненной работы позволит узнать максимально точную стоимость объекта, по которой он может быть куплен или реализован. На основании оценочных данных, можно рассчитать стоимость арендной платы в отношении оцениваемой собственности, сумму страхового возмещения и взносов при заключении договора страхования, платежи по кредиту при ипотеке и т.д.

Почему мы лучше других?


Наши преимущества:

  Профессионализм - у нас работают сертифицированные оценщики недвижимости, международные эксперты по оценке недвижимости, а также члены профессиональных ассоциаций СCIM, FIABCI, RICS и др.
  Гарантии - профессиональная ответственность каждого нашего Оценщика застрахована на сумму не менее 10 млн. руб., а дополнительная ответственность компании на 30 млн. руб.
  Опыт - мы обладаем уникальным опытом проведения работ по оценке недвижимости в различных регионах Российской Федерации.
  Качество - в компании существует механизм комплексного многоступенчатого контроля качества выпускаемых Отчетов.
  Рекомендации - самым главным показателем качества нашей работы являются отзывы наших клиентов.

Мы специализируемся на оценке различных объектов и обладаем многолетним опытом в данном направлении!

Подробнее о компании "Финансовый СоветникЪ" в разделе "О компании".

Это интересно:
Определение понятия "оценка недвижимости" можно более подробно узнать на проекте "Википедия" (ru.wikipedia.org).

Для студентов и стажеров
На нашем сайте Вы не найдете рефератов по оценке недвижимости, но каждый желающий ознакомиться с этой темой более подробно может отправить нам запрос на . Мы постараемся ответить на все интересующие Вас вопросы и предоставить необходимые материалы для написания диплома, курсовой работы или защиты диссертации.
Для стажеров, пришедших к нам на работу, мы бесплатно предоставляем книги, учебники и иные справочные материалы по оценке недвижимости.


Вид недвижимости  Стоимость услуг оценки
Жилая подробнее
Загородная подробнее
Коммерческая подробнее
Земельные участки подробнее
Незавершенное строительство подробнее
Сооружения и конструкции подробнее



Как заказать независимую оценку недвижимости?


Для получения дополнительной информации, а также уточнения условий выполнения работ по оценке, Вы можете:


  Обратиться к специалистам нашей компании по многоканальному телефону  +7 (495) 708-45-00
  Написать нам письмо на адрес или воспользоваться формой обратной связи


Обратившись к экспертам по вопросам оценки объекта жилой или коммерческой принадлежности, вы должны представить на рассмотрение следующий перечень документов:

  1. Документ, удостоверяющий ваше право собственности на объект: свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д, договор купли-продажи и т.д.
  2. Кадастровый план, или экспликацию с поэтажным планом объекта.
  3. Технический паспорт объекта недвижимости.
  4. Информацию о балансовой стоимости объекта недвижимости.
  5. Справку Ростехинвентаризации о состоянии объекта недвижимости, санкционированных изменениях и перепланировках.

    Позвоните нам по телефону +7 (495) 708-45-00 и задайте все интересующие вас вопросы

После того как все работы по оценке объекта будут полностью завершены, эксперты приступают к составлению отчета о рыночной стоимости недвижимости – документа на нескольких десятках страниц, дающего полное представление о стоимости объекта. В нем указываются характеристики объекта, методика, которая была применена, фактические расчеты и графики и дополнительные справки. Подтверждением правильности, объективности и достоверности расчетов выступают приложения к отчету – документы, дающие специалисту право заниматься оценочной деятельностью.