Оценка производственной и промышленной недвижимости
Под промышленной недвижимостью в данное время понимают здания, сооружения, иные объекты недвижимости и земельные участки, необходимые для выпуска продукции, размещения технологических мощностей.
 | Оценка производственной недвижимости от 5 000 руб.!!! |
Методики проведения оценки производственной недвижимости
В настоящее время при проведении оценочных мероприятий используются три фундаментальных способа. Речь ведется о сравнительном, затратном и доходном подходах. Первые два способа крайне редко используются при определении стоимости данного имущества.
Промышленные предприятия, в большинстве на рынке, уникальные объекты – крайне сложно сравнить их с предприятиями. Затратный подход применяется, в основном, для определения издержек строительных компаний по сооружению и вводу в эксплуатацию данной недвижимости.
Цели оценки промышленной недвижимости
Проводимые мероприятия в отношении производственных объектов осуществляются при необходимости:
- объектов промышленного назначения;
- разрешения споров между хозяйствующими субъектами и органами управления;
- подачи исковых заявлений в судебные инстанции и официальные органы;
- определения порядка налогообложения коммерческих структур, владеющих промышленными объектами;
- внесения производственной недвижимости в качестве имущественного залога для получения денежных кредитов;
- провести реструктуризацию предприятия;
- поставить промышленный объект на баланс компании;
- комплексного переоснащения промышленных организаций;
- внесения недвижимого имущества в качестве уставного капитала при организации юридического лица.
| Вид объекта | Стоимость услуг |
| Склад | Подробнее см. "Оценка склада" |
| Сооружение | Подробнее см. "Оценка сооружений" |
| Дороги и покрытия |
Подробнее см. "Оценка дорог " |
| Здания | Подробнее см. "Оценка зданий" |
| Помещения | Подробнее см. "Оценка помещений" |
| Гаражи и боксы |
Подробнее см. Оценка гаражей" |