Как купить квартиру молодой семейной паре


Самым актуальным вопросом для молодых семейных пар является решение жилищной проблемы. Мало кому в качестве подарка на свадьбу дарят квартиру или собственный коттедж, поэтому молодая семья вынуждена жить вместе с родителями или снимать квартиру. До рождения ребенка молодым как-то удается уживаться с родителями или терпеть определенные неудобства съемного жилья; после рождения первенца все-таки хочется иметь свое личное гнездышко и создавать в нем уют. Сегодня государство старается оказать посильную помощь молодым в решении жилищного вопроса. Коммерческие банки тоже не остаются в стороне, в них предлагается ипотека для молодой семьи.
Любые банки выдвигают примерно одинаковые требования к молодым семьям, желающим воспользоваться кредитом для покупки жилья. Условия следующие: возраст супругов не должен достигать 35 лет, в банк нужно предъявить справку о доходах молодоженов, в некоторых банках учитывается еще и доход ваших родителей. Если в семье уже есть второй ребенок, то банк может в качестве первого взноса готов принять сертификат о материнском капитале. Такая программа действует в банке «ВТБ – 24», в остальных банках нужно уточнять. Ставки по жилищному кредитованию молодых семей являются минимальными.

Как купить квартиру молодой семейной паре

Если вы решили, что вам нужна квартира в ипотеку, то первым делом выберите банк, предлагающий более комфортные условия кредитования. Далее уточните, какие документы вам потребуются. Чаще всего, перечень документов для оформления ипотеки следующий: копии паспортов мужа и жены, копия свидетельства о бракосочетании, копии свидетельства о рождении каждого ребенка, справки подтверждающие доход семьи. Еще может потребоваться военный билет мужа, а в случае если семейный доход недостаточен справки о доходах созаемщиков – родителей.
После рождения второго ребенка, семья, у которой имеется непогашенная ипотека материнский капитал может выступать в качестве дополнительного средства для погашения долга по кредиту. Материнский капитал – это форма материальной поддержки государства семьям, которая оказывается при рождении второго ребенка. По закону данный капитал можно использовать на покупку жилья или для улучшения жилищных условий. Право можно реализовать, не дожидаясь пока ребенку исполнится три года. При досрочном погашении ипотеки в целом или большей ее части предусмотрена возможность перерасчета платежа. В этом случае банк может сократить срок кредитования и оставить существующий ежемесячный платеж или уменьшить размер ежемесячных выплат с сохранением срока ипотеки.

15.02.12 Автор: Финансовый СоветникЪ  Источник: www.fs-k.ru 



Разделы / Недвижимость