Особенности оценки жилых, производственных и коммерческих помещений

Главными методиками в оценке недвижимости жилого, коммерческого или складского назначения являются доходная, затратная и сравнительная.
Доходный подход считается основополагающим при определении рыночной стоимости объекта.
Затратные методики используют при определении затрат строительных организаций по возведению здания и вводу его в эксплуатацию (таким образом происходит определение себестоимости объекта недвижимости).
Сравнительный метод позволяет сопоставить цены проданных объектов в пределах одного региона (используется, в основном, при оценке жилых апартаментов).

Наша компания специализируется на оценке всех типов жилых объектов (оценка комнаты в коммунальной квартире, городские апартаменты, частные особняки), коммерческой недвижимости (магазины, торговые площади, крупные супермаркеты т.д.), офисных помещений (как отдельно стоящих, так и в составе единых деловых центров). Кроме того, силами наших сотрудников проводится изучение состояния промышленных объектов для их реконструкции – данная услуга пользуется в настоящее время особым спросом у клиентов.

Оценочные мероприятия в отношении объектов того или иного назначения осуществляются в случае:

При проведении оценки имущества в обязательном порядке учитываются особенности месторасположения здания, степень износа помещений, состояние инженерно-технических коммуникаций.

Наша компания более пяти лет работает на рынке оценки стоимости недвижимости. За данный период она успела зарекомендовать себя как ответственного партнера, который всегда исполняет взятые на себя обязательства, предлагает клиентам наиболее выгодные условия сотрудничества (оптимальное соотношение таких критериев, как цена-качество).