Особенности кредитов под залог квартиры

По статистике, 75 процентов россиян пользуются кредитами банковских учреждений, оформляя займы самостоятельно или с помощью кредитных брокеров. Рынок потребительского кредитования стремительно развивается, предлагая потенциальным клиентам разные программы, условия предоставления и возврата заимствованных средств.
Но и сегодня получить крупный кредит на продолжительный срок без предоставления банку соответствующих гарантий может далеко не каждый заинтересованный потребитель. В этом отношении кредит под залог квартиры – искомая альтернатива. У этого вида кредитования есть свои особенности и преимущества.

Особенности залогового кредита

В отличие от программ потребительского экспресс-кредитования, заем под залог недвижимости рассматривает значительные денежные суммы. Их размер может варьироваться в пределах 50-70 процентов стоимости жилья. В каждом финансовом учреждении действуют свои условия предоставления займа, в которых и оговорены размеры кредита.
Залоговый кредит удобен еще и потому, что клиенту банковского учреждения не нужно освобождать квартиру или дом до момента полного возврата займа. Имущество, как и ранее, пребывает в собственности залогодателя.



Еще одна особенность состоит в том, что кредит под залог квартиры считается одной из самых оперативных и безопасных сделок, касающихся крупных сумм. Возврат займа потребителем гарантирован недвижимостью, находящейся в залоге. А сами клиенты банковских учреждений заинтересованы в своевременном погашении, так как опасаются потерять жилплощадь.

Преимущества кредитов под залог квартиры

Финансовые организации, осуществляющие залоговое кредитование, рассматривают недвижимость в любом районе Москвы и Подмосковья, что также удобно потенциальным заемщикам. Ведь процентные ставки в каждом банке разные, а широкая география позволяет подобрать оптимальный вариант.
Достоинство кредитов под залог недвижимости – возможность досрочного возврата займа и другие программы лояльности. Такой подход существенно экономит средства потребителей.
Но главное преимущество – оперативность принятия решения: кредит под залог квартиры оформляется за несколько дней. Причем, объектом залога может выступать первичная или вторичная недвижимость, земельные участки и другие активы.
Все сделки, касающиеся залогового кредитования, обязательно заверяются нотариально. Нотариальное заверение серьезно минимизирует возможные риски и другие нештатные ситуации.