Как выбрать оценщика / оценочную компанию?

Ведь как ни крути, но наличие заключения, подкрепленного гербовой печатью, в диалоге, с теми же государственными органами имеет несколько больший моральный вес, чем документ, выполненный частной фирмой. Поэтому, когда заходит разговор про оценку имущества, ставшего предметом спора с государственными структурами, лучше будет заблаговременно получить заключение крупной оценочной организации.

Свои уникальные особенности также имеет и оценка имущества, отдаваемого в залог при получении кредита. Тут не стоит слишком торопиться с посещением оценочной компании до того времени, пока вы конструктивно не пообщаетесь с сотрудниками кредитного отдела банка. В кредитном учреждении могут просто не принять ваше заключение, даже когда оно выдано очень солидной компанией с отличной репутацией. Дело в том, что часто банки предпочитают работать с выбранным кругом оценщиков, доверие к которым сложено на большом опыте сотрудничества. Случается, что банки имеют собственные оценочные структуры, или даже соответствующего специалиста в своем штате. Так что заблаговременная консультация с банковским специалистом относительно оценки залога часто может помочь избежать лишних трат.



В большинстве остальных случаев варианты выбора оценщика большой роли не играют. Хотя к рекомендациям специалистов все же стоит прислушаться. Где-то десять тысяч оценщиков объединены в несколько саморегулируемых организаций оценщиков. Данные организации существует уже давно, и сложилось мнение, что их члены самые опытные операторы на рынке. Поэтому мнение членов общества в выборе партнера точно никому не помешает. Но сами оценщики к такому варианту проверки относятся весьма неоднозначно. Дело в том, что такие общества тоже занимаются активной коммерческой деятельностью, а значит, не могут быть объективными на все сто процентов.

Самое важное, на что точно нужно обратить внимание – отчеты про проделанные ранее работы. Ссылки на конфиденциальность прошлых заказов во внимание приниматься ни в коем случае не должны. Конечно, бывают особые случаи, но действительно солидный оценщик всегда сам будет заинтересован в демонстрации образцов выполненной работы, чтобы доказать свою состоятельность, и вы не услышите от него никаких отговорок.