Оценка такая понятная, но для чего...


Документ, выданный авторитетной оценочной компанией, пригодится при разрешении споров со страховыми компаниями, виновниками причиненного имуществу ущерба, а также государственными структурами. При этом нельзя забывать, что деятельность независимых оценочных компаний на территории Российской федерации подлежит лицензированию. Заключение может составить только тот специалист, который имеет соответствующее удостоверение. Документ приобретает юридическую силу, если на нем есть подпись и печать независимого эксперта, который осуществлял оценку.
Не менее востребовано заключение независимого оценщика о рыночной стоимости объекта недвижимости при оформлении кредита под залог имущества. Здесь при выборе оценщика торопиться не стоит. Чтобы избежать напрасной траты денег, необходимо проконсультироваться у сотрудников банка о том, в каких компаниях можно заказывать экспертизу. Существует практика, по которой банки устанавливают жесткий перечень оценочных компаний, с которыми они готовы сотрудничать.

Оценка такая понятная, но для чего...

Что это значит? Если заемщик предоставит заключение, выданное авторитетной крупной оценочной компанией, но не входящий в перечень, предоставленный банком, то документ не будет принят к рассмотрению. Многие банки и вовсе создают собственные оценочные структуры и имеют соответствующих специалистов в своем штате. Таким образом, заблаговременная консультация со специалистом кредитного отдела банка может решить множество проблем.
Главное, что отражает квалификацию эксперта, это ранее проделанные отчеты. Если специалист ссылается на конфиденциальность прошлых заказов, то это уже должно вызывать сомнения. Солидный оценщик имеет личную заинтересованность с демонстрации образцов проделанной работы с целью доказать свою состоятельность как профессионала. Он без отговорок отвечает на любые вопросы. Это и есть главное отражение высокой квалификации эксперта.

11.07.12 Автор: Финансовый СоветникЪ  Источник: www.fs-k.ru 



Разделы / Оценочная деятельность