Ответственность оценочных компаний - главный критерий их надежности

По закону любой вред, нанесенный заказчику, оценочная компания обязуется возместить за счет своего имущества или средств стороннего юридического лица, подписавшего договор на выполнение работ с оценочной компанией. Чтобы защитить себя от непрофессиональных действий сотрудников и привлекаемых к проведению экспертизы сторонних лиц, возникновения неблагоприятных факторов, которые могут неправильно определить стоимость объекта, специализированные компании обязаны страховать ответственность своих специалистов - оценщиков.

Сумма страхового взноса при заключении полиса страхования ответственности должна составлять не менее 300 000 рублей. Все оценочные компании обязаны, помимо обязательного страхования, из собственных средств создать компенсационный фонд, в который единовременно отчисляется около 30 000 рублей.



В страховом полисе выступают разноплановые имущественные интересы, которые связаны с риском ответственности компании, осуществляющей оценку различного рода имущества, который может возникнуть, если клиенту, заказавшему экспертизу, или сторонним лицам оценщиком будет нанесен вред.

Ответственность наступает с момента признания оценочной компанией своей вины перед заказчиком либо установление вреда, причиненного некачественной экспертизой, после решения Арбитражного суда. Под ответственностью оценщика понимается его неправомочное действие или бездействие, приведшие к нарушению установленных стандартов экспертизы. При этом страховая компания обязуется возместить заказчику экспертизы полную стоимость нанесенного оценщиком ущерба, но в рамках страховой суммы, указанной при заключении полиса с оценочной компанией.

Страховой тариф определяется отдельно для каждой оценочной компании, в качестве критерия его формирования рассматривается стаж работы конкретного оценщика, установление возможной степени риска, количество рисков, уже возникавших за годы работы данной оценочной компании. Компенсационный фонд формируется в рамках Саморегулируемой организации оценщиков на основе регулярных взносов, которые обязаны отчислять все работающие на рынке оценщики, такой фонд предназначен лишь для покрытия части ущерба заказчику, а остальную часть возместит уже страховая компания.